Net zoals andere websites maken ook wij gebruik van cookies (en daarmee vergelijkbare technieken) om het bezoek van onze website voor jou nog makkelijker en persoonlijker te maken. Bovendien kunnen wij en derde partijen hiermee eventueel advertenties aanpassen aan jouw interesses en kun je informatie delen via social media. Door verder gebruik te maken van deze website ga je hiermee akkoord. Bekijk onze privacy policy

 
 
 

Adres

Type: Halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1914
Woonoppervlakte: 128 m2
Aanvaarding: in overleg
Prijs: € 149.900,- k.k.

Kleingraverstraat 138 Kerkrade

In de wijk Spekholzerheide in de gemeente Kerkrade, gelegen op een perceel van 214 m2 en met een woonoppervlakte van 128 m2, bieden wij aan:


Een halfvrijstaande woning uit 1914 met 4 slaapkamers, deels voorzien van rolluiken, met hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas. Bij binnenkomst in de hal vallen meteen de authentieke accenten op. In de directe omgeving zijn supermarkt, scholen, en diverse winkelketens gelegen in het bedrijventerrein rondom het Parkstad Limburg Stadion.
Indeling:
Bij het binnengaan van het pand komt u in de 8 meter lange hal, de kelder, de trap naar de bovengelegen verdiepingen, de entree naar de woonkamer en de deur naar achterom zijn vanuit benaderbaar.
De kelder is verdeeld in 2 ruimtes en heeft een totale oppervlakte van 5x3,5m
De woonkamer is ruim van opzet met hoge plafonds van meer dan 3 meter, de combinatie van zitgedeelte en eetgedeelte heeft een oppervlakte van bijna 35m2.
Vanuit de woonkamer komen we in de keuken, deze hoogglans keuken is volledig nieuw en in 2019 geplaatst. Hij is voorzien van: vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en softclose techniek.
Achter de keuken, die tevens ook toegang geeft naar het buitengedeelte, ligt tevens de badkamer, deze is nagenoeg nieuwe(2016) en ruim van opzet, hij is voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, toilet + badkamermeubel, de ruimte is =/- 12m2.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers, de master heeft een oppervlakte van 6x4m en is gelegen aan de voorkant van de woning, de 2eslaapkamer met een grootte van 4x3,40m ligt aan de achterkant met zicht op de tuin.
Op de 2everdieping zijn de 3een 4eslaapkamer, de ene is voorzien van dakkappel en heeft een oppervlekte van 4x3,25m en de 4ebestaat uit 2 ruimtes(ideaal voor bv studiekamer/ slaapkamer) en is 4,20x2,60m/ 4,20x3m
De 3een 4eslaapkamer zijn nog niet gerenoveerd zoals de rest van de woning.
De tuin: met een oppervlakte van een 30x6 meter is de tuin groot te noemen, achterin de tuin staat een tuinhuis van 6x3,5m, evet te benutten voor studio aan huis, de tuin is benaderbaar zonder het woongedeelte te hoeven betreden. Ook is er elektriciteit, fonteinen en een 2eopbergruimte aanwezig.
De CV ketel is huur.
Al met al een zeer ruime woning met een inhoud van bijna 442m3. De woning is nagenoeg instapklaar op de 3een 4eslaapkamer na.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 149.900,- k.k.
Voor informatie of het maken van een afspraak t.b.v. een bezichtiging kunt u contact opnemen via: somersmakelaardij@gmail.comof 06 19 77 41 94